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在宏观环境恶化时矛盾变得尖锐了。卖场成本过高将会导致一些商户将代价转嫁到消费者身上,抬高产品价格,或不负责任地降低生产成本,使产品质量打折。
卖场运营成本的增是卖场成本居高不下的原因。东方家园密集柜广场副总经理殷玉新指出,卖场需要支付人工管理成本,广告营销成本,基本运营成本等费用,且这些费用随着社会成本的飙升也在攀涨,因此卖场自然需要通过收租来实现盈利。
集美密集柜总裁赵建国表示,卖场成本是由店内的购买力和供求关系决定的,成本是否过高不可一概而论。商家都希望扎进销售旺盛,一铺难求的卖场中,其成本自然相对较高。他指出,目前大约20%至30%的商户确实感到成本压力过大,而另一1品牌则看到整体情绪不振便跟着吵嚷降租,"真正卖得好的企业,不会抱怨场租高"。
欧典地板董事长闫培金表示,单纯靠卖场降租并不能从根本上解决问题,密集柜企业还应从自身查找原因。在市场形势良好的时候,商家没有控制发展速度,盲目扩店,摊子铺得过快,过大,导致成本成本居高不下。另外,密集柜企业没有及时开拓场之外的创收渠道,也造成了成本问题愈演愈烈。
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